תחומי עיסוק: תביעות פינוי מושכר, הוצאה לפועל
מיקום המשרד: ירושלים והסביבה

אודות המשרד:

אליהו כהן משרד עורכי דין – מתמחים בהגשת תביעות פינוי מושכר מזה כ- 15 שנים.

עו"ד אליהו כהן הינו בעל תפקיד (מעקל מורשה) מטעם הוצאה לפועל, עם ניסיון של 30 שנים בביצוע צווי פינוי לשוכרים בעייתים.
כולל ביצוע עיקולים לרבות תפיסות רכבים, עיקול והוצאת מטלטלין.
עם לקוחותינו נמנים לשכת הוצאה לפועל, מרכז לגביית קנסות, לשכת המסלול המקוצר, לשכת מדור מזונות, לקוחות פרטיים וחברות.

פינוי דייר סרבן (שוכר) בהליך משפטי קצר 

• מתמודדים עם דייר סרבן שלא משלם דמי שכירות? 
• מתמודדים עם דייר סרבן שמפר את הסכם השכירות?
• רוצים לפנותו במהירות המרבית?

משרדנו מתמחה בפינוי שוכרים בהליך יעיל ומזורז 
נלווה אתכם בכל שלב ושלב במחיר הוגן ומדורג עד לקבלת מפתח לדירה
אפשרות לתשלום כולל עד קבלת המפתח
אתם מקבלים שקט נפשי מחיר מוזל והצלחה מוכחת! 

• ייעוץ ראשוני חינם וללא התחייבות!
• משלוח מכתב התראה
• הגשת כתב תביעה וייצוג משפטי
• טיפול בפסק דין לפינוי במסגרת הוצאה לפועל 
• פינוי בפועל של השוכר מהדירה 
• גביית הנזקים, ההוצאות והחובות שהותיר השוכר
• עו"ד אלי כהן בעל ניסיון משפטי רב שנים בפינוי שוכרים ובתיקי הוצאה לפועל 
• עו"ד אלי כהן הנו בעל תפקיד מורשה (קבלן הוצל"פ) מטעם רשות האכיפה והגבייה משנת 1996 ובמהלך השנים ביצע מאות רבות של פינויי דיירים מנכסים לרבות ביצוע פינויים במזרח ירושלים.
• עו"ד אלי כהן עובד גם בשיתוף פעולה עם משרדי עורכי דין לביצוע פסקי דין לפינוי ופסקי דין כספיים במסגרת ניהול תיקי הוצאה לפועל וכן, ביצוע פינויים כקבלן הוצאה לפועל 

הליך פינוי שוכר – במה דברים אמורים?

• שוכר אינו משלם דמי שכירות? 
• שוכר מסרב להתפנות מהנכס? 
• שוכר מפר את הסכם השכירות? 
• מה על המשכיר לעשות במקרה כזה ומבחינה חוקית???

שלב א'
1.    לשלוח לשוכר הסרבן מכתב התראה ולדאוג שהשוכר הסרבן יקבל את המכתב 
2.    להגיש כנגדו כתב תביעה לפינוי,  להמציא לשוכר את כתב התביעה ולהתמודד עם ההליך המשפטי 
3.    פסק הדין המיוחל סוף סוף התקבל ועדיין השוכר לא מתפנה מהנכס…

שלב ב'
4.    על המשכיר לפעול לפתיחת תיק הוצאה לפועל לביצוע פינוי – מילוי טפסים, תשלום אגרה והכל בהתאם להוראות לשכת ההוצאה לפועל 
5.    עם פתיחת תיק ההוצאה לפועל יש לדאוג להמצאת אזהרה + הודעת פינוי לידי השוכר הסרבן, ביצוע האזהרה וקביעת תאריכי פינוי עליהם להיות מדויקים ועומדים בנהלים הקבועים בתקנות של הוצאה לפועל  
6.    לעיתים יש צורך בהתמודדות עם בקשות של החייב כגון בקשות עיכוב הליכים וכיוצא בזה 
7.    ביצוע פינוי בפועל – פנייה לקבלן הוצל"פ שאמור לדאוג לתיאום מול כל הגורמים המסייעים בביצוע הפינוי כגון: משאית הובלה + סבלים, מנעולן, סיוע שוטרים בשכר ועוד 

שלב ג'
8.    גביית הנזקים, הוצאות וחובות שהותיר השוכר הסרבן 
9.    הגשת תביעה כספית בכל הכרוך בכך