אכן, תחום הנדל"ן הינו תחום רחב הכולל בין היתר את תחום החוזים, דיני תכנון ערים, רישוי בנייה מיסים מיוחדים ועוד… על כן ובכדי לתת מענה מקצועי, ואחראי ללקוחותינו אנו מתמקדים אך ורק בתחום הנדל"ן, ובשל כך, אנו מאמינים כי השירות המשפטי שלנו נותן את המענה הנדרש לכל צרכיך.

עו”ד נדלן שהוא גם שמאי מקרקעין מוסמך

למשרד עו”ד עומר מרגלית שתי איכויות ייחודיות משמעותיות מאוד: ראשית, עו”ד עומר מרגלית עצמו הוא גם שמאי מקרקעין מוסמך, ולכן באמחתחתו ידע נרחב במיוחד; ושנית, המשרד מתמקד אך ורק בתחום הנדל”ן. כך שלקוחותיו מובטחת מומחיות של ממש. המשרד מספק את כל השירותים שמעבר לערוך דין נדל”ן בחיפה, ובפרט עריכת הסכם מכר (הן עבור קונים והן עבור מוכרים), ייצוג בפני ועדות תכנון ובנייה, התנהלות מול רשות המסים על-מנת לצמצם את חבות המס, ייצוג בפני בית משפט במקרים של מחלוקות מהותיות, ועוד – כולם מתוך מחויבות אמיתית ובזמינות גבוהה

איך עורך דין נדל”ן מסייע ללקוחותיו?

• חיסכון במסים – בעסקאות מקרקעין מעורבים סכומי כסף גבוהים, ובהתאם תיתכן גם דרישה לתשלום סכומי כסף גבוהים למס הכנסה (מס שבח, מס רכישה) ולרשות המקומית (היטל השבחה). עו”ד נדל”ן מיומן יצלח את הסעיפים הרלוונטיים בחוק כדי להפחית את חבות המס. גם במקרה של העברת דירה במתנה כדאי מאוד להיעזר בשירותיו של עורך דין מנוסה.
• חיסכון בזמן – עסקאות נדל”ן עשויות להיות סבוכות מאוד, וייתכנו גם עיכובים לא הכרחיים מסיבות שונות. עורך דין שתחום מומחיותו שלו הוא מקרקעין מייצר תנאים אופטימליים לכל עסקה, ומאפשר להשלים אותה בזמן קצר ככל האפשר.
• שקט נפשי – הידע שחוסך כל עורך דין שמתמחה על עסקאות נדל”ן מכל סוג שהוא לסיכונים מיותרים. קבלת ייעוץ מקצועי מונעת טעויות קשות ומקנה שקט נפשי חיוני

טיפול מקצועי על בסיס מחויבות מלאה לכל לקוח ולקוחה

בכל מקרה שבו נדרשים שירותיו של עורך דין מקרקעין בחיפה, חשוב מאוד להקדיש תשומת לב לבחירת איש המקצוע הנכון. עו”ד עומר מרגלית הוא גם שמאי מקרקעין, כך שכל פעולה שלו מבוססת על ידע משולב מתחום השמאות ותחום דיני המקרקעין. גם ההחלטה להתמקד אך ורק בנושאים הקשורים לנדל”ן חורמת להתמקצעות וליכולת להבטיח – וגם לקיים – שירות בסטנדרטים גבוהים במיוחד. סיבה טובה נוספת לבחור במשרד עו”ד עומר מרגלית היא הניסיון בתחום הליטיגציה (הופעה בפני בתי משפט). כך שאם ייווצר צורך בהגעה לערכאה שיפוטית ליטיגטורית, מובטח ייצוג איכותי


תחומי עיסוק נוספים:

• עריכת חוזה מכר מקרקעין.
• מיסוי מקרקעין – מס שבח והיטל השבחה.
• סכסוכי שכנים.
• ייצוג בבתי המשפט.
• ייצוג בוועדות התכנון בהתנגדויות וועדות ערר לתכנון.
•  ייצוג פינוי בינוי דיירים.
• דיני משפחה : תביעות גירושין, תביעות רכוש, תביעות מזונות ומשמורת בבתי המשפט ובתי הדין.
• עריכת צוואות.
• עריכת הסכמי ממון.
• ליטיגציה משפטית.