עורכי הדין: אסיל גרגור ואבי רודניצקי

משרדנו מתמחה במתן חבילת שירותים משפטיים ועסקיים לקבלנים בכלל עם דגש על קבלני התשתיות העובדים או מעוניינים לעבוד מול החברות הממשלתיות: נתיבי ישראל, נת"ע, רכבת ישראל, חברת חוצה ישראל, נתיבי איילון, משרד הביטחון, משרד הבינוי והשיכון ומול רשויות מקומיות כמו עיריית תל אביב, עיריית ירושלים (חב' מוריה), עיריית חיפה (חב' יפה נוף) ועוד רשויות רבות.

כידוע, קבלת עבודות מהמדינה באמצעות חברות ממשלתיות ומרשויות מקומיות כרוכה בהשתתפות במכרזים מורכבים הדורשים טיפול משפטי ומקצועי נכון ומדויק. כמו כן, קיים צורך לחלק מהקבלנים של התקשרות עם בנק או עם חברת מימון חוקית, חוץ בנקאית, המאושרת על ידי החשב הכללי הן במטרה להנפיק ערובות למכרז (ערבות הגשת המכרז, ערבות ביצוע, ערבות לקבלת מקדמה וערבות בדק). משרדנו פועל האמצעות אנשי מקצוע בתחום הפיננסי המסייעים לכל קבלן הזקוק לכך, להתקשר עם בנק או חברת מימון חוץ בנקאית שתנפיק לו את הערבויות ככל ויידרש.

ככל והקבלן יזכה במכרז ויזקק לסיוע במימון ביניים לצורך ביצוע הפרויקט עצמו, אנשי המקצוע מטעמנו ידאגו לכך שמימון זה יושג באופן חוקי מבנק או מחברת מימון חיצונית מאושרת, הכול בהתאם לאפשרויות ולצרכים של הקבלן.

כמו כן, אנשי מקצוע, בתחום בו עוסק הקבלן, מלווים את הקבלן ככל ויהיה מעוניין, בשלבי תמחור המכרז, הגשת החשבונות וקבלת תשלום עבור חריגים בחשבונות הביניים ובחשבון הסופי.

עורך הדין אבי רודניצקי הינו בעל ניסיון אישי רב של עשרות שנים, בהכנה, הגשה וליווי מכרזים ממשלתיים ואחרים ורק במהלך 7 השנים האחרונות הגיש למעלה מ- 300 מכרזים שרבים מאוד מהם, הרבה מעל הממוצע, זכו בקבלת עבודות ונחתמו עם הקבלן חוזים. עו"ד רודניצקי עבד במשך שנים רבות בחברת תשתיות גדולה והתנהל מול הרשויות הנזכרות תוך צבירת היכרויות וניסיון רב בניהול מוצלח של פרויקטים, לרבות בליווי מקצועי ומימוני של הפרויקטים.

ניתן לחלק את השירותים שאנו נותנים לקבלנים למספר שלבים כדלקמן.

שלב ראשון – טיפול במכרזים פוטנציאליים:
השירותים המשפטיים בשלב הראשון כוללים ליווי הקבלן מתחילת התהליך המכרזי ועד להגשת ההצעה במכרז היינו:
מעקב שוטף ואיתור מכרזים המתאימים לקבלן הספציפי, בהסתמך על השוואת תנאי הסף שבמכרז לסיווגו המקצועי וליכולותיו המקצועיות והמשפטיות של הקבלן. בדיקה יסודית מקצועית של המכרז בתחום המשפטי והמקצועי, השתתפות איש מקצוע במפגש המציעים ובסיור הקבלנים, טיפול בהשגה והנפקה של הערבות הבנקאית הדרושה לשם הגשת המכרז, הכנת המכרז הן מהבחינה המשפטית והן מהבחינה המקצועית, באמצעות בעלי מקצוע בתחום – לרבות תמחור מקצועי המבוסס על הדרישות הספציפיות במכרז המדובר, מילוי והגשת המכרז על כל נספחיו ומרכיביו.

שלב שני – במקרה של הודעת אי זכייה:
במקרה ונתקבל מהמזמין הודעת אי זכיה, אנו מבצעים בדיקה יסודית של הסיבות לאי הזכייה, לרבות צילום חומרי המכרז אצל מזמין המכרז ובדיקת ההצעה הזוכה, ובמידה ועל פני הדברים מסקנת הבדיקה היא כי אי הזכייה אינה מוצדקת, הגשת עתירה דחופה לבית המשפט המחוזי לעניינים מנהליים לביטול תוצאות המכרז והכרזה על הקבלן הלקוח שלנו כזוכה במכרז וניהולה של העתירה עד תומה, לרבות ערעור לבית המשפט העליון וכל ויהיה בכך צורך. 

שלב שני – במקרה של הודעה על זכיה במכרז:
במקרה והתקבלה הודעת זכיה במכרז, אנו דואגים לטיפול בכל הדרישות המשפטיות של המזמין כתנאי לחתימת החוזה עם הקבלן, לרבות סיוע בהשגת ערבות הביצוע הבנקאית הנדרשת והתקשרות עם חברת ביטוח להנפקת פוליסת הביטוח הנדרשת במכרז והצגת בעלי התפקידים שעל הקבלן להציג בשלב זה. בהמשך, ליווי חתימת החוזה, סיוע בהשגת קבלני משנה לרבות הכנה וליווי של החוזים מולם. ככל ויש צורך, סיוע בהתקשרות עם ספקים באמצעות מומחים בנושאי רכש, ליווי משפטי של הפרויקט לכל אורך תקופת ביצועו תוך סיוע וייעוץ משפטי ומקצועי בתחומי הגשת חשבונות הביניים, פתרון בעיות מול המזמין, מול קבלני המשנה ומול ספקים וכל בעיה אחרת המתעוררת בהקשר לביצוע הפרויקט. טיפול וייעוץ בהגשת החשבון הסופי, לרבות טיפול בהגשת חריגים וליווי תהליך אישורם בוועדות החריגים של המזמין. טיפול בהליכי מסירת הפרויקט לתקופת הבדק, לרבות טיפול בהמרת או החלפת ערבות הביצוע בערבות בדק, טיפול בהקטנה הדרגתית של ערבות הבדק בהתאם לחלוף הזמן ולתנאי ההסכם ודאגה לקבל אותה בחזרה בתום תקופת הבדק, לאחר ביצוע מסירה סופית.

הטיפול המפורט לעיל כולל הגשת תביעות או ניהול הגנות עבור הקבלן בהקשר לביצוע הפרויקט לכל בית משפט שיידרש וליווי שלהן עד תומן.

שלב שלישי – העלאת הסיווג הקבלני ככל וניתן בהתאם לפרויקט שבוצע:
עם תום ביצוע הפרויקט, משרדנו מטפל בהעלאת הסיווג הקבלני של הקבלן ברשם הקבלנים, בהתאם לאפשרויות ובהתייחס לסיווג הנוכחי שלו, לרבות ליווי שוטף בקיום הדרישות התקופתיות שהחוק דורש מכל קבלן מול רשם הקבלנים, כמו מעקב סיווג תקופתי, מעקב ענף (דיווח עובדים ומנהלים) ועוד.

עיסוקים ושירותים משפטיים כלליים:
מלבד ההתמחות הספציפית הנ"ל, משרד עורכי הדין שלנו עוסק בהיבטים השונים של המשפט האזרחי, המנהלי והמסחרי. עורכי הדין אבי רודניצקי ואסיל גרגור עוסקים גם בליווי דיירים ברכישת דירות הן מקבלנים והן דירות יד שנייה ובליווי משפטי של הליכי דיון בבתי משפט מכל הסוגים. המשרד דוגל ביצירתיות, ביכולת ניתוח משפטית, כלכלית ומסחרית ובמתן פתרונות לבעיות משפטיות סבוכות, שילוב המבטיח ללקוחותיו שירות יעיל, איכותי ומקצועי. המשרד נותן מענה משפטי למגוון רחב של נושאים ובמסגרת זו הוא מספק שירותי ליווי וייצוג בכל השלבים של הליטיגציה בבתי המשפט בעניינים אזרחיים. המשרד מספק שירותי יעוץ, ליווי עסקאות וליווי הליכים מנהליים מורכבים מול רשויות, לרבות הגשה וניהול עתירות מנהליות.