תחומי עיסוק: מקרקעין, מסחרי, צוואות וירושות, יפויי כוח מתמשך, ביטוח לאומי ומשרד הבטחון
מיקום המשרד: אשקלון
אודות המשרד
המשרד מנוהל על ידי עוה"ד דניאל טויטו בעל רישיון עריכת דין משנת 2001.
עורך דין דניאל טויטו התחיל את דרכו המשפטית, כמתמחה ולאחר מכן כעו"ד בפרקליטות מחוז דרום (אזרחי) בבאר שבע. במסגרת עבודתו בפרקליטות עסק עו"ד טויטו במגוון רחב של תחומים משפטים, ובין היתר, חוזים, מקרקעין, נזיקין, דיני עבודה, עניינים מנהליים ועוד.
במסגרת העבודה בפרקליטות ייצג עו"ד טויטו, משרדי ממשלה רבים, ובין היתר, את רשות מקרקעי ישראל, מינהלת הבדואים, הסיירת הירוקה, משרד הבינוי והשיכון, משרד הפנים, משרד החינוך, משרד הביטחון, משרד התחבורה ועוד.
המשרד מציע חבילת שירותים משפטיים כוללת ללקוחותיו בתחומים הבאים : דיני מקרקעין, דיני חוזים, צוואות/ירושות, יפוי כח מתמשך ביטוח לאומי ומשרד הבטחון.
הפרקטיקה המקצועית של המשרד מבוססת ניסיון רב השנים בערכית דין תוך בדיקה וניתוח מעמיק של סוגיות משפטיות, עמידה בלוח זמנים ומתן פתרונות יצירתיים ללקוח.
למשרד לקוחות פרטיים ועסקיים המקבלים שירות משפטי אישי ומקצועי.
תחומי עיסוק המשרד:
יפוי כח מתמשך
כדרך הטבע כולם מזדקנים.
יפוי כח מתמשך הינו כלי משפטי אשר יכול לסייע לנו להתמודד עם העתיד.
יפוי כוח מתמשך הינו מסמך משפטי אשר נועד למצבים של אי-יכולת קבלת החלטות בעתיד אם לא נוכל לעשות זאת בעצמו.
החוק קובע מספר קריטריונים בהם רשאי אדם לערוך לעצמו ייפוי כח מתמשך: תושב ישראל, מעל גיל 18 המסוגל להבין את משמעות ייפוי הכוח, תוצאותיו ומשמעויותיו.
במסגרת ייפוי הכוח המתמשך יכול הממנה לקבוע מראש הנחיות למיופה הכוח כיצד לנהוג, אילו החלטות לקבל, ואף להשאיר למיופה הכוח את שיקול הדעת המלא בקבלת החלטות.
בייפוי הכוח הממנה יפרט באיזה עניין מוסמך מיופה הכוח לפעול בשמו בענייניו השונים (רפואיים, רכושיים, אישיים שאינם רפואיים). בנוסף, יכול הממנה לכלול הנחיות מקדימות למועד בו יפוי הכח יכנס לתוקפו ולעניין פקיעתו של יפוי הכח, והוא אף יכול למנות מספר "מיופי כוח" ו"מיודעים".
יפוי כח מתמשך חוסך הליך הגשת בקשה למינוי אפוטרופוס לבית משפט לענייני משפחה.
ייפוי כח מתמשך נערך ונחתם בפני עו"ד שעבר הכשרה של משרד המשפטים והוא בעל תעודה חתומה בידי האפוטרופוס הכללי.
משרדנו הינו בעל ההכשרה המקצועית לערוך יפוי כח מתמשך ונשמח ליתן לכם שירות בעניין.
דיני מקרקעין
משרד עורך דין דניאל טויטו, בעל ניסיון רב שנים בליווי מגוון רחב של עסקאות מקרקעין. המשרד מטפל בעסקות מכר ורכישה של נכסי נדל"ן מכל הסוגים, נכסים מסחריים, דירות, מגרשים, מבני תעשיה, משקים חקלאיים ועריכת הסכמי שיתוף במקרקעין.
הטיפול המשפטי כולל ליווי מקיף ויסודי מתחילת העסקה ועד סיומה המוצלח לרבות טיפול מול רשויות המס, עירייה, רשות מקומית. ורישום הזכויות במרשם הרלבנטי, ברשות רישום המקרקעין (טאבו), רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ו/או חברה משכנת.
ליווי וטיפול משפטי בעסקאות מקרקעין
חוזים והסכמים במקרקעין- קניה ומכירת דירות פרטיות, מגרשים פרטיים, משקיים חקלאיים, עסקאות רכישה ומכירה של מגרשים בהרחבה במושבים, עסקאות מתנה (העברה ללא תמורה), הסכמי שיתוף מקרקעין, חוזה שכירות, רישום זכויות עקב צוואה או ירושה, רישום זכויות אגב גירושין, עסקאות קומבינציה, ליווי בפרוייקט בתמ"א 38, פינוי בינוי ועוד.
מיסוי מקרקעין– משרדנו נותן מענה מלא ומקיף בליווי העסקה מול רשויות המס לרבות הערכה מקדימה של גובה המס ותכנון מס יעיל מול הרשויות (מס שבח ומס רכישה).
רישום זכויות בנדל"ן- משרדנו מטפל ברישום זכויות במקרקעין, רישום משכנתא, רישום זכויות בחברה המשכנת, העברת בעלות של המקרקעין לחוכר ברשות רישום המקרקעין מרשות מקרקעין ישראל על שם החוכר.
ליווי הסכמי רכישה קבלנים ויזמים- משרדנו מטפל בליווי הסכם רכישה מול חברות קבלניות, אנו נעביר לקבלן הערות להסכם ונגן על האינטרסים של הקונה. נסביר ללקוח את מהות ומורכבות העסקה מול הקבלן בכלל המישורים הרלבנטיים.
משפט מסחרי, חברות
המשרד מעניק שירות רחב לחברות החל משלב ייעוץ ופתיחת החברה ברשם החברות ולאחר מכן ליווי משפטי צמוד בעניינים השוטפים של החברה.
הקמת חברה – משרדנו מעניק שירותים בפתיחת חברה ברשם החברות בצורה יעילה, מהירה ומקצועית. וליווי החברה בפתיחת חשבון בנק של החברה.
ליווי חברה – משרדנו מלווה את מהלך עסקיה של החברה תוך מתן מענה מהיר ושוטף לצרכים של הלקוח ובכלל זה עריכת הסכם מייסדים, ערכית חוזים מסחריים מגוונים וייחודיים לצרכים ולעסקה הרלבנטית והכל לאחר בחינה מעמיקה של צרכי הלקוח והדין.
עריכת הסכם מייסדים – הסכם מייסדים הינו אחד ההסכמים החשובים והראשונים עליהם חותמים המייסדים בהקמת חברה, ההסכם מביא לידי ביטוי את הסכמות הצדדים בעניין הקמת החברה וניהולה. תכנון נכון של הסכם ימנע ככל שניתן מחלוקות בין הצדדים וייסע להם להתמודד עם האתגרים של ניהול החברה.
סגירת חברה – משרדנו מעניק שירותים של סגירת חברה ברשם החברות תוך חתירה למניעת תשלומי חובות לרשם החברות, אשר נצברו במשך השנים בהם החברה הייתה קיימת, אך לא פעילה.
במשרדנו ניתן לקבל שירות גם בתחומים הבאים:
צוואות וירושות
משרד עורך דין דניאל טויטו, בעל ניסיון רב שנים בליווי יחידים ומשפחות בתהליך עריכת צוואות וטיפול במימוש צוואות וירושה על פי דין. עריכת צוואה נעשית לאחר פגישה עם הלקוח והבנת צרכיו ורצונותיו לרבות, תכנון עתידי של תוכן הצוואה בהתאם לגילו ומצבו המשפחתי והבריאותי של כותב הצוואה.
עריכת צוואות– משרדנו מתמחה בכתיבת צוואות: צוואה אישית, צוואה הדדית, צוואה נוטריונית, צוואה בעדים, ביטול צוואה קיימת וכתיבת צוואה מחודשת.
טרם כתיבת הצוואה נקיים פגישה מקדמית בה יובנו צורכי המוריש ורצונותיו, נעמיד בפני הלקוח את האפשרויות העומדות בפניו, ולאחר בחינה מקיפה ובשקלול כולל של הנתונים תיכתב הצוואה, תוך שקילת כל ההיבטים המשפטים הנוגעים לצוואה.
ליווי משפטי עד לקבלת צו – משרדנו מטפל בהגשת בקשה למתן צו קיום צוואה ו/או בקשה לצו ירושה הן בפני הרשם לענייני ירושה והן בפני בית הדין הרבני, עד לקבלת צו ירושה, או צוואה חתום כדין. הגשת הבקשה תעשה לאחר פגישה עם היורשים, בה נסביר להם את זכויותיהם על פי החוק ואת הדרכים והאפשרויות העומדות בפניהם למימוש זכותם החוקית באופן הטוב ביותר.
ייעוץ וליווי בהליכי קיום צוואה ו/או ירושה– משרדנו מעניק ייעוץ ליורשים על פי צוואה או על פי ירושה, על-מנת לאפשר להם לבחור במחשבה תחילה ומבעוד מועד את הדרך הנכונה ביותר לחלוקת נכסי העזבון. זאת, תוך בחינה מעמיקה ויסודית של הצוואה או הירושה, צרכי היורשים, שאלות המס הנובעות מצו הירושה או צו קיום הצוואה.
רישום צו קיום צוואה/ירושה – לאחר קבלת צו קיום צוואה או צו ירושה, משרדנו ממשיך את טיפול ברישום נכסי העיזבון על שם היורשים אצל הגופים השונים כגון: רשות רישום המקרקעין (טאבו), רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), חברות משכנות, מוסדות פיננסיים ועוד.
ביטוח לאומי ומשרד הבטחון
משרדנו מתמחה בליווי נפגעי עבודה מול לביטוח לאומי תוך מתן מעטפת משפטית מקצועית החל משלב הפגיעה ועד שלב ההכרה וקבלת אחוזי הנכות המגיעים לנפגע.
בנוסף, משרדנו מתמחה בליווי כוחות הביטחון מול קצין התגמולים או מול ביטוח לאומי (בהתאם למהות הפגיעה).
אנו מלווים את לקוחותינו בהופעה מול הוועדות הרפואיות מכינים אותם לוועדה על מנת למצות עד תום את זכויותיהם ובמידת הצורך מגישים ערעור על להחלטת הוועדה הרפואית על מנת למצות את המיטב לקוח.
שירותי נוטריון
משרדנו מעניק את כל סוגי שירותי הנוטריון הקבועים בחוק. באופן יעיל מהיר ומקצועי תוך מטרה לספק את השירות הנוטריוני עוד באותו היום. במשרדנו צוות אמין מקצועי ומיומן אשר העניק את השרות הנוטריוני באופן מקצועי. את השירות הנוטריוני ניתן לקבל במשרדנו, או עד לבית הלקוח, למוסד סיעודי או לבית חולים, בתוספת תשלום בהתאם לתעריף הנוטריונים הקבוע בחוק.
חשוב לציין כי לא כל עורך דין הוא נוטריון . רק עורכי דין אשר הוסמכו להיות נוטריונים על פי חוק הנוטריונים יכולים לאשר, לאמת ולערוך מסמכים נוטריוניים.
תעריף השירות הנוטריוני – שירותי נוטריון קובעים בחוק ולא ניתן להוסיף על התעריף או להפחית מימנו. לפיכך מדובר במחיר אחיד אצל כלל הנוטריונים.
המשרד מעניק את שירותי נוטריון הבאים:
זקוקים לעזרה בבחירת עו"ד? מעוניינים שנציג מטעמנו יעזור לכם?
השאירו פרטים עכשיו:
Aramapp - בניית אתרים, עיצוב, פרסום
